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            1. 一个朋友去年38000买的房子,现在同小区32000卖不出~

              楼主:第一天2016 时间:2019-03-10 03:34:15 点击:79275 回复:1033
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                这是什么节奏呢?可以这么算
                前两年疯狂涨价,目的是未来几年慢慢的降价。前年一万入手,马上涨到两万,看样子我赚了一万,即使降点钱我也是赚的不会弃房断供,但是等回落到八千的时候,我已经还了几年贷款了,房子就这么被砸手里了!

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              楼主第一天2016 时间:2019-03-10 03:35:41
                看来这次房子缓步降价是真真的了,取消公摊面积和房产税来了,这两政策利空房市?
              剩余 14 条评论  点击查看  我要评论
              作者:戒咖啡喝茶 时间:2019-03-10 03:36:31
                那就等一段时间再看
              剩余 4 条评论  点击查看  我要评论
              作者:戒咖啡喝茶 时间:2019-03-10 03:36:58
                楼主那么晚还在发帖真?#37327;啵?#39030;贴支持一个
              剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 03:37:15
              剩余 93 条评论  点击查看  我要评论
              作者:ty_waitingforu 时间:2019-03-10 03:38:37
                谢谢红包,支持一下
              我要评论
              作者:不?#19981;?#21507;面2019 时间:2019-03-10 03:39:53
                有房没房的都不好过
              作者:放牛娃1999 时间:2019-03-10 03:41:54
                没有房的路过,根本不用担心,咱有牛啊,不想吃牛肉啊?牛市来了,咱牛就吹上天了
              作者:ty_连913 时间:2019-03-10 03:47:57
                第一次抢到钻,激动阿
              作者:杨柳上的春风 时间:2019-03-10 06:27:41
                这又能代表什么?涨?跌?
              作者:增致2018 时间:2019-03-10 06:28:41
                房间泡沫大啊
              作者:古陌飞云2016 时间:2019-03-10 06:31:58
                当年为了一个非农户口,找关系送礼花钱,转了一个市非农户口。看看今天,非农户口是什么
              剩余 11 条评论  点击查看  我要评论
              作者:上帝玩期货 时间:2019-03-10 07:06:13
                楼市真正的利空因素,楼主你并不明白
              剩余 6 条评论  点击查看  我要评论
              作者:将这?#32929;?#36951;忘 时间:2019-03-10 07:25:43
                喜大普奔吗
              作者:将这?#32929;?#36951;忘 时间:2019-03-10 07:26:29
                现在有钱人没钱人日子都不好过
              作者:山里88 时间:2019-03-10 08:05:09
                买在了高位,估计是历史大顶啊,所以慢慢下降吗?我们买不起就不要想那么多了
              剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
              作者:slh随意的风 时间:2019-03-10 08:05:13
                悲?#27493;?#21152;
              我要评论
              作者:slh随意的风 时间:2019-03-10 08:05:46
                房价关乎千家万户,支持降
              • Junzibuqi1995: 举报  2019-03-15 23:52:01  评论

                已经买房的或者贷款买房的人绝对不支持降,到时候那群房地产?#26102;?#23478;和有房一族集合搞煽动
              我要评论
              作者:slh随意的风 时间:2019-03-10 08:05:51
                祝大家周末愉快
              作者:金天682 时间:2019-03-10 08:19:07
                不会吧,楼主朋友亏大了,
              作者:佛祖拈花84 时间:2019-03-10 08:22:19
                炒房还是刚需
              作者:佛祖拈花84 时间:2019-03-10 08:22:38
                炒房就要承受风险
              楼主第一天2016 时间:2019-03-10 08:24:54
                在高位买的心里不舒服,现在自助的话,同样的地段自住房不同时间人家是一万多的,封的是两万多的,而练三万多的
              作者:ty_120985959 时间:2019-03-10 08:29:04
                抛开货币贬值谈房价,一切都是瞎扯
              剩余 8 条评论  点击查看  我要评论
              楼主第一天2016 时间:2019-03-10 08:33:16
                后面贬值比房子还要快吗?我不相信哦,生活物资的涨幅没有那么大毕竟
              • 阿拉善1111: 举报  2019-03-10 18:09:32  评论

                其它的物品的价格基数很小。
              • ty_遥遥893: 举报  2019-03-11 10:38:07  评论

                涨幅很大,2016年一碗热干面是3.5,现在一碗热干面是5.5元。涨了60%. 2019年2月武汉二手房均价是1.7万;2016年2月武汉的二手房均价1万。因为房子的体?#30475;?#25152;以你看起来是飞涨,其余的东西因为不值钱?#22570;?#24180;涨5毛一块的被你忽略。?#23548;?#19978;整体通胀是非常?#29616;亍?/span>
              剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
              作者:水xing 时间:2019-03-10 08:33:46
                跌起来会越来越快!
              我要评论
              作者:无颜画皮 时间:2019-03-10 08:36:53
                卖不掉就放着吧,过段时间再看呗
              作者:黄色油莱花 时间:2019-03-10 08:40:31
                今年过年后,北上广房价又开始新一轮上涨
              我要评论
              作者:星月庄主 时间:2019-03-10 08:47:24
                这个就看你是不是自住房啊?自住房就别考虑那么多
              作者:大道谋国 时间:2019-03-10 08:48:38
                国家不让降价
              我要评论
              作者:123456789ok2018 时间:2019-03-10 08:51:15
                听党话,跟党走,房住不炒。炒房被套活该
              作者:没来快十年了 时间:2019-03-10 08:55:39
                25000肯定能卖出去
              我要评论
              作者:摄太郎 时间:2019-03-10 08:57:31
                @第一天2016 :?#23601;梁郎?个(100赏金)聊表敬意,点赞是风气,越赞越大气【我也要打赏
              作者:?#34987;?#33828;火影 时间:2019-03-10 08:58:04
                楼市跌股市涨,股市涨完房价涨。详情参考15年
              我要评论
              作者:?#26410;?#23433;吾心 时间:2019-03-10 09:04:25
                从来能卖出去的都是少数
              作者:88ludong 时间:2019-03-10 09:13:22
                只要是自已住,问题不大,最多心理上感觉财富缩水了
              作者:趋势预测2018 时间:2019-03-10 09:13:52
                以楼主这种阶层,会认识买3.8万一平的房子的人吗?人?#19968;?#25343;你个穷屌丝当朋友?都不是一个阶层的人
              剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
              作者:88ludong 时间:2019-03-10 09:14:19
                涨易跌难,涨上二万要在跌回八千,那要跌60%
              作者:88ludong 时间:2019-03-10 09:15:43
                跌到32000出不了手,那是操作不对,试试40000能不能出手
              我要评论
              作者:好好说话2222 时间:2019-03-10 09:25:31
                支持楼主观点
              作者:好好说话2222 时间:2019-03-10 09:25:46
                卖不掉才好呢
              作者:好好说话2222 时间:2019-03-10 09:26:22
                大家周末愉快啊
              作者:亲爹和亲爸 时间:2019-03-10 09:29:51
                楼主看到朋友的房子卖不出去,心理一阵窃?#30149;?#22810;年的眼红病也好了,内心多年的愤恨也消失了,曾经对朋友的羡慕嫉妒恨顿时烟消云散。晚上二两小酒一只鸡,喝起来。
              作者:wjg2015 时间:2019-03-10 09:31:55
                捂紧钱袋子有一套自住房就可以了
              作者:期待20140612 时间:2019-03-10 09:34:29
                感觉买房这个事也靠运气啊
              作者:湛蓝湛蓝的湖水 时间:2019-03-10 09:34:40
                @趋势预测2018 2019-03-10 09:13:52
                以楼主这种阶层,会认识买3.8万一平的房子的人吗?人?#19968;?#25343;你个穷屌丝当朋友?都不是一个阶层的人
                -----------------------------
                你这眼界是有多低啊?如果在一线城市,随便一个小破房单价都是5W+,3.8W算个毛。
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 09:35:34
                人家有那么多钱买房子是高价值的,根本就不在乎,你这是穷屌?#22570;。?
              • 跳大神的文明人: 举报  2019-03-11 09:35:20  评论

                你知道人家贷了多少款么?穷屌丝至少不欠钱。看着?#20960;?#20215;?#25285;?#26377;多少人像我们一样,房子不少没有一分钱贷款呢!就?#19981;?#30475;高杠杆的玩脱线
              我要评论
              作者:外贸哥哥 时间:2019-03-10 09:45:18
                去年10万买的车,今年7万都卖不出去,房子也是消耗品
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 10:08:25
              剩余 6 条评论  点击查看  我要评论
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 10:42:21
                @zhwenh_0316 2019-03-10 10:22:30
                【似水流年】二手房的转手意义和二手车、二手电脑、二手手机一样,必将被时代淘汰。
                -----------------------------
                二手美女呢?还好吧,我收购
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 11:11:02
              剩余 92 条评论  点击查看  我要评论
              作者:耶稣的阳光不照SV 时间:2019-03-10 11:28:31
                我两年前3800买的房子,现在10000块钱抢着要
              作者:铁人李三侠 时间:2019-03-10 11:34:09
                真是有病呵,38000去接盘侠
              • 讨厌律呆子: 举报  2019-03-10 19:02:38  评论

                房多认为最多一年就会变成5万8的 做梦都数钱呢
              • 东吴长泾: 举报  2019-03-11 00:35:23  评论

                评论 铁人李三侠:贷款买房炒房的人是建立在房价一直上涨的情况下的,一旦滞涨或下跌就扛不住了,全款买房的只是少数.
              剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
              作者:耶稣的阳光不照SV 时间:2019-03-10 11:34:10
                陕西省咸阳市,09年
                2480买的90平米多层,12花了4300年买了两套53平米的小户型,13年6900一平米买的90平米一拖二门面房,16年3800买的135平米纯版式小高层,现在自住90平米的多层,剩下四套全出租一个月11000的房租,我就不说房价现在多少,就这租金收入你还敢说崩盘?
              剩余 33 条评论  点击查看  我要评论
              作者:午?#20849;?#31246;菇 时间:2019-03-10 11:35:07
                前年一万入手,马上涨到两万,看样子我赚了一万,即使降点钱我也是赚的不会弃房断供,但是等回落到八千的时候,我已经还了几年贷款了,房子就这么被砸手里了!
                --------------------------------------
                +10086
                楼主算是看透了!房子是下跌期是不容易变现的,即使是在上涨期,也是不容易变现的,因为买二手房自住总是别扭的,只不过上涨期,帐面上好看而已。能在上涨期坚决想办法脱手的人毕竟是少数,结果多数房子就这么砸在手里了!

                个?#26032;?#36753;早就在《这爱鸡特别能吃!?#20998;姓孤段?#36951;了,这是财经界一位举足轻重人物的大作,朱总在其面前自称小学生。古人云:“不在其位,不谋其政?#20445;?#26159;针?#38405;切?#26377;能力者而发的劝世良言,但对多数人而言,没有那种?#25345;?#21382;练,也就是?#24471;揮小?#22312;其位”的经验,其眼光其能力是不足以谋其政的。要提升自身眼光和能力,不能信靠道听途说或市井流言,还是要看曾经“在其位”者的观点和所作所为。即使作为小民,没?#23567;?#35851;其政”的雄心,为了活得好一些活得明白一些,也是有必要了解那些“上大人”们的思维方式乃至心理活动的。作者的观点深深影响了世界经济走向,?#27604;?#20063;包括了中国的改革开放,是今后学习和研究经济学的人绕不过的一章。由于作者在书?#20804;?#37325;其事地批评我国的一些做法(虽然他本人曾多次成为我政府领导人座上宾),其书中文版?#20004;?#26080;法在大陆正式出版,无缘于我大陆政经学人,殊为可惜。楼主可去淘宝上找找手工制作的完整版,相信看下来之后,对很多政经现象都有恍然大悟之?#23567;?
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 12:39:23
                房价不会一直涨的,缓降有个过程
              我要评论
              作者:英国情人2018 时间:2019-03-10 14:28:53
                d
              作者:不屈不挠的老头 时间:2019-03-10 14:53:42
                涨跌都要理?#36828;源?#38500;了年龄哪有只涨不跌?
              我要评论
              作者:涩咪咪 时间:2019-03-10 15:07:00
                这个节奏真是夸张了啊
              作者:涩咪咪 时间:2019-03-10 15:07:11
                什么地方?我们这六字诀
              作者:戒咖啡喝茶 时间:2019-03-10 15:22:44
                睡觉前顶一下支持楼主
              作者:奉天闲者2013 时间:2019-03-10 15:25:26
                半个月内,尽腰斩
              作者:无名缠师2019 时间:2019-03-10 15:30:08
                只能继续暴涨,否则财政立马嗝屁
              • 东吴长泾: 举报  2019-03-11 00:39:11  评论

                评论 无名缠师2019?#26680;?#20197;要加快房地产税立法,免得房子卖不动了地方政府没钱运转,征收了房地产税地方政府就有稳定的?#25214;?#20102;,就不会?#25163;?#22830;要钱了。
              我要评论
              作者:王者归隐2000 时间:2019-03-10 16:48:03
                这也是挺厉害的啊,买了房子就涨价了,降价了呢?
              作者:王者归隐2000 时间:2019-03-10 16:50:57
                房产税来了,房产税来了,不知道你的朋友是几套房,如果是两套房,真的要注意一下风险
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 17:04:21
              剩余 92 条评论  点击查看  我要评论
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 17:15:31
                速度也太快了吧?#23458;?#20840;是控制不了了
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 17:16:01
              剩余 89 条评论  点击查看  我要评论
              楼主第一天2016 时间:2019-03-10 17:19:15
                坊子这么大的事情,不存在被套住了,没问题
              作者:刘早早早早 时间:2019-03-10 17:19:29
                加上利息,首付款跌没了。
              作者:?#26412;?#21033;尔c 时间:2019-03-10 17:20:00
                ?#22909;住?⊙!这也太惨了
              楼主第一天2016 时间:2019-03-10 17:20:05
                利息和?#20960;?#24471;很,二贷款个20年的,30年的人大把的
              我要评论
              作者:wanglamei3 时间:2019-03-10 17:42:40
                卖晚了,2017以前是最好时候
              作者:?#22952;?#23621;士2020 时间:2019-03-10 17:47:48
                貌似现在天涯的红包抢的很快
              作者:xby不多想 时间:2019-03-10 17:55:10
                也许不涨不跌才是最好状态
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 17:59:57
                @?#22952;?#23621;士2020 2019-03-10 17:47:48
                貌似现在天涯的红包抢的很快
                -----------------------------
                太多了,个抢包的刷机器人了
              我要评论
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 18:00:14
                @wanglamei3 2019-03-10 17:42:40
                卖晚了,2017以前是最好时候
                -----------------------------
                2015之前会好一点
              作者:kummmmmmm 时间:2019-03-10 18:06:14
                最好的时候,金钱最好的时候还没到来。身体健?#24213;?#22909;的时候是新中国建国后前六十年。
              作者:kummmmmmm 时间:2019-03-10 18:06:40
                现在才哪到哪,以后更像样,呲牙呲牙。
              作者:kummmmmmm 时间:2019-03-10 18:07:06
                就是以后钱多身体不好。
              作者:kummmmmmm 时间:2019-03-10 18:13:35
                有钱人已经开始了,现在正是时候。
              作者:kummmmmmm 时间:2019-03-10 18:15:53
                2000年以后,中国开始经济高速增长,恰巧那届政府配合相得益彰,?#32531;?#29616;在二十年以内有很多人开始有余钱了。无论任何时候,该挣钱的还是挣钱,什么?#27982;?#32829;误。
              作者:Flyingdove119 时间:2019-03-10 18:17:18
                有价无市啊
              我要评论
              作者:Flyingdove119 时间:2019-03-10 18:17:34
                现在上海的房价比最高位跌了20%左右
              剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
              作者:Flyingdove119 时间:2019-03-10 18:18:03
                2017年高位我正好逃顶
              我要评论
              作者:三笑一哭鬼 时间:2019-03-10 18:20:30
                如果是炒房就无所谓,毕竟前些年已经赚的盆满钵满了,现在即使吐一些也许只是毛毛雨
              作者:瑞脑金兽 时间:2019-03-10 18:33:08
                房子会慢慢跌的,不能太快,这样你每还一点房贷都会觉得你没有亏,200万的房子你还了20万贷款房子正好跌到180万,?#32531;?#20320;又还了20万房子跌到160万,这个一边还贷一边房价跌的过程会始终让你认为继续还贷合算,?#32531;?#20320;很高兴地把贷款还完了,房子也就跌到了60万。
              剩余 2 条评论  点击查看  我要评论
              作者:jijingwei 时间:2019-03-10 18:33:41
                不以一时论高低
              作者:如风锅锅 时间:2019-03-10 18:51:42
                去年房价确实是在降,尤其是下半年。
              作者:yjo2018 时间:2019-03-10 18:53:18
                房价涨涨跌跌!
              作者:tiandi2hao2018 时间:2019-03-10 18:55:51
                不要说朋友,就说楼主你买房子了吗?
              作者:讨厌律呆子 时间:2019-03-10 18:56:29
                19000呢 卖得出去吗 实在不行 9500 没有卖不出的房子 只有不合适的价格
              作者:爱上红和绿 时间:2019-03-10 19:08:16
                我买房子就是为了方便上下班上下学。所以,涨跌?#27982;?#26377;多少关系。
                ?#27604;唬?#21069;提是能力?#27573;?#20869;买得起的。
              作者:大悟流星 时间:2019-03-10 19:10:29
                快点翻页吧,我不知道房子房没有出去,你?#32422;?#20303;吗?
              使用?#21834;薄啊?#24555;捷翻页 上页 1 2 35 下页  到页 
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